长鑫科技登陆A股热度拉满 员工被各大楼盘疯抢 厂区周围连毛坯房都租光

7月28日，长鑫科技正式登陆A股市场，成为年内最受瞩目的IPO之一。上市首日，这家公司就在市场上掀起了一波不小的浪潮，资本和行业的目光几乎都聚焦到了它身上。

随着企业上市，员工财富效应迅速显现，厂区周边的住房市场热度直线飙升。房屋租赁市场早已一房难求，甚至出现了一些让人瞠目的景象。

多位当地居民向媒体证实，今年厂区周边各大回迁小区的空置房源几乎绝迹，就连那些还没装修完的毛坯房，也早早被租客抢订一空。这背后，显然是长鑫科技员工的强劲需求在推动。

购房端同样火热。早在IPO落地之前，长鑫科技员工就已经成为合肥各大新房楼盘争相招揽的优质客群。据星遇光年楼盘项目销售透露：“到访我们项目买房最多的就是长鑫科技与科大讯飞员工，单单长鑫科技员工累计购房量就突破了200套。这边年轻员工置业偏爱大户型，主流选购128㎡、144㎡的改善房源。”

不光是住房，厂区周边的酒店住宿资源也持续紧张。得益于长鑫科技上下游合作企业往来频繁，商务差旅需求旺盛，工作日的客房供不应求早已成为常态。

不过，话说回来，市场对长鑫科技的后市走势以及存储芯片、AI产业的资本市场前景，也有不少冷静的声音。中央财经大学教授李国平对此作出解读：长期来看，长鑫科技作为国内存储芯片龙头企业，成长空间依旧可观；但短期受全球存储芯片板块整体大幅调整拖累，公司股价盘面或将承压。

他同时提到，在本轮人工智能产业浪潮的推动下，A股未来有望诞生总市值突破万亿美元的上市公司，不过这一宏大目标显然难以在一两年内快速兑现。李国平建议，市场主力资金应当聚焦具备扎实业绩支撑的优质AI实体企业，依托资金筛选助推行业良性优胜劣汰。